SAS-3 is het eerste nieuwbouwproject op Strijp-S en werd opgeleverd in 2012. Het project ligt tussen de Kastanjelaan en het oude industriële deel van Strijp-S. Het bestaat uit 124 woningen, waaronder appartementen en stadswoningen, en heeft ook een parkeergarage. SAS-3 vormt een brug tussen oud en nieuw en geeft het gebied een levendige woonfunctie.